Zoznam tém:
Poistenie nehnuteľností
Čo si treba všímať pri uzatváraní zmluvy a likvidácii poistnej udalosti
Pred podpisom zmluvy sa najprv oboznámte s jej podmienkami
Pri príprave zmluvy si všímajte hlavne predmet poistenia, poistné sumy,
sadzby a výšku ročného poistného. Do poistnej zmluvy sa tiež zapíše zoznam vecí
na prípadné pripoistenie. Klient je povinný uvádzať pravdivé údaje a dbať na to,
aby poistné sumy zodpovedali skutočnosti. Treba si poistiť najmä tie veci, pri
ktorých klient vidí možnosť vzniku škodovej udalosti. Ak dôjde k podpoisteniu
nehnuteľnosti, dostane klient v prípade škody nižšiu náhradu.
Zmluva sa
uzatvára na dobu neurčitú, pričom klient ju môže vypovedať do troch mesiacov po
jej uzavretí, respektíve najneskôr šesť týždňov pred začiatkom ďalšieho
poistného obdobia. Vypovedať ju môže aj poisťovňa. Pokiaľ zmluvu vypovedá
klient, poisťovňa si účtuje pomernú čiastku poistného za obdobie, počas ktorého
poisteného kryla.
Čo si treba pri zmluve všímať
- ako je upravené platenie poistného
- na čo sa poistenie vzťahuje
- aké sú poistné riziká
- ako sú stanovené práva a povinnosti poisteného
- čo je z predmetu poistenia vylúčené
S nehnuteľnosťou si môžete poistiť aj veci v jej blízkom okolí
Poistenie nehnuteľností sa vo všeobecnosti viaže na rodinné domy a byty.
Okrem toho je však možné poistiť aj iné budovy, či už obývané, alebo neobývané,
ak ich poistená osoba využíva a patria k poistenej nehnuteľnosti. Najčastejšie
sú to garáže, chalupy, rekreačné chatky, rozostavané budovy, ale aj fóliovníky a
skleníky. Niektoré poisťovne ponúkajú v cene poistenia aj krytie oplotenia,
ohradných múrov, žúmp, prípojok či studní. Výnimkou nie sú ani stavebné materiály alebo predmety
a prístroje, ktoré slúžia na údržbu a prevádzku nehnuteľnosti. V cene poistného
môže byť zahrnutá aj klimatizácia. Poistné zmluvy niekedy ochraňujú tiež
predmety, ktoré sú pevne spojené s nehnuteľnosťou. Poistiť preto možno aj
vonkajšie dlažby, terasy, besiedky či altánky. Zriedkavé nebývajú ani poistenia
poštových schránok, televíznych antén a osvetlenia.
Predmety a udalosti, ktoré sa k poisteniu nehnuteľností nevzťahujú, nazývame výlukami.
Najčastejšie ide o škody, ktoré si úmyselne alebo nedbalosťou spôsobí poistený.
Preto je vhodné uzavrieť spolu s poistením nehnuteľnosti a domácnosti aj poistku
o zodpovednosti za škodu. Väčšinou sa nepoisťujú poškodené a neudržiavané
stavby, ani budovy určené na demoláciu. Medzi výluky patria často aj presklené
fasády a veci umeleckej a historickej hodnoty, ktoré však možno poistiť
osobitne. Poistenie sa zväčša nevzťahuje na škody spôsobené poklesom pôdy,
jadrovou energiou, vandalizmom, vojnovými udalosťami, vnútornými nepokojmi alebo
represívnymi zásahmi štátnych orgánov. Poistenie sa nevzťahuje ani na
nemajetkovú ujmu a ušlý zisk.
Poistné plaťte vždy načas
Poistenie domácnosti aj poistenie budovy sa dojednáva na dobu neurčitú, takže
poistná zmluva platí až do jej zrušenia zo strany klienta alebo poisťovne. Pri
uzavretí poistnej zmluvy musí byť prvé poistné zaplatené do troch mesiacov od
jeho splatnosti, ďalšie poistné (poistné za ďalšie poistné obdobia) v deň
splatnosti, najneskôr však do jedného mesiaca od doručenia výzvy poisťovateľa o
nezaplatení.
Poistné možno zaplatiť aj v štvrťročných alebo polročných
splátkach, pričom niektoré poisťovne si potom účtujú prídavok vo výške od troch
do piatich percent. Poistné môžete platiť bankovým prevodom, na pošte alebo
priamo v hotovosti reprezentantovi konkrétnej poisťovne.
Pri byte nezabudnite na veci
Poistenie domácnosti sa vzťahuje na predmety, ktoré sa nachádzajú v byte
alebo rodinnom dome. Ide spravidla o poistenie proti poškodeniu, zničeniu alebo
odcudzeniu vecí, ktoré tvoria súbor zariadenia domácností a slúžia pre potreby
príslušníka domácnosti. Spotrebiče v domácnosti sú poistené proti požiaru,
živlom, vode z vodovodu a krádeži. Zmluvy o poistení domácnosti vždy presne
špecifikujú, čo je a čo nie je súčasťou poistenia.
Pri výške poistného
rozhoduje, či ide o trvale alebo prechodne obývané objekty a rizikový stupeň v
oblasti. Všetky krajské a väčšina okresných miest v súčasnosti patrí do I.
stupňa. V zásade platí, že klient zaplatí za poistenie domácnosti viac vtedy, ak
je možnosť vlámania či krádeže vyššia. V niektorých poisťovniach sa všetky
predmety poisťujú spoločne, pričom hodnotu domácnosti si klient môže určiť
sám.
Pri uplatňovaní náhrady treba dodržať presný postup
1. Pri vzniku poistnej udalosti musí klient bezodkladne ústne informovať
poistiteľa a do 5 dní je povinný urobiť písomné oznámenie. Poškodený nesmie do 8
dní od doručenia oznámenia bez súhlasu meniť stav vecí, ktorý vznikol poistnou
udalosťou, pokliaľ nebude škoda zdokumentovaná a preskúmaná.
2. Poistený v
prípade vzniku škody v dôsledku odcudzenia, vandalizmu alebo požiaru musí
privolať políciu SR, prípadne Požiarny záchranný zbor.
3. Klient musí
umožniť likvidátorovi preskúmať príčiny a rozsah škody pre stanovenie výšky
poistného plnenia. Likvidátor v prípade krádeže, požiaru a veľkých škôd príde
okamžite na obhliadku škody, v ostatných prípadoch si dohodne presný termín
obhliadky.
4. Pri obhliadke škodovej udalosti likvidátor informuje
poškodeného, aké doklady budú potrebné na likvidáciu škody (nadobúdacie doklady,
doklady za opravu poškodených vecí, uznesenie od polície).
V zmysle všeobecné
záväzných prepisov je možné škodu nahlásiť do 3 rokov od jej vzniku. Ak sa
šetrenie nemôže skončiť do jedného mesiaca po tom, keď sa poisťovňa o poistnej
udalosti dozvedela, pričom je preukázaný nárok na poistné plnenie, má poistený
právo písomne požiadať o primeraný preddavok.
Ako postupovať
1. Vznik poistnej udalosti
2. Klient oznámi telefonicky vznik poistnej
udalosti alebo zašle hlásenie poistnej udalosti na ústredie faxom, poštou či
mailom.
3. Obhliadka poisteného miesta likvidátorom
4. Registrácia
poistnej udalosti
5. Vyžiadanie si podkladov na likvidáciu poistnej
udalosti
6. Výpočet poistného plnenia a uzavretie poistnej udalosti
7.
Klient spravidla do 14 dní po uzavretí poistnej udalosti dostane peniaze
Základné pojmy, s ktorými sa stretnete v zmluve
Poisťovateľ: poisťovňa
Poistník: fyzická alebo právnická osoba, ktorá
uzavrela s poisťovateľom poistnú zmluvu a je povinná platiť poistné. Poistník má
právo disponovať s poistnou zmluvou.
Poistený: fyzická osoba, na ktorej
majetok alebo zodpovednosť za spôsobenú škodu sa poistenie vzťahuje.
Poistné
obdobie: obdobie, za ktoré poistník platí bežné poistné.
Bežné poistné:
poistné za dohodnuté poistné obdobie.
Jednorazové poistné: poistné za
krátkodobé poistenie, stanovené za celé obdobie, za ktoré bolo poistenie
dojednané.
Poistný rok: obdobie od výročného dňa začiatku poistenia do
nasledujúceho výročného dňa začiatku poistenia.
Spoluúčasť: suma alebo
percento, ktorými sa klient v prípade poistnej udalosti podieľa na jej
likvidácii.
Výluka z poistenia: predmety alebo riziká, na ktoré sa poistenie
nevzťahuje
|
